1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
23.9万円/㎡
前年比-16.4%
京都市東山区
41.1万円/㎡
前年比+20.6%
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チサンマンション東山
京都府京都市東山区五条橋東六丁目
京阪電鉄本線 / 清水五条駅 徒歩7分
1974年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より14.1%割高
相場
2,876万円
44.6万円/㎡
1,238
2,330
3,421
4,513
AI査定結果
推定相場価格
2,876万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,330万円〜3,421万円
36.1万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月14日
チサンマンション東山
3,280万円（50.9万円/㎡）/ 6階 / 64.49㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 3,280万円 | 50.9万円 | 6階 | 64.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,480万円 | 62.2万円 | 6階 | 39.88㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/27 | 2,280万円 | 40.0万円 | 6階 | 57.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,280万円 | 40.0万円 | 5階 | 57.06㎡ | 2LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は39.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.2%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で16.4%下落、京都市東山区では20.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は京都市東山区の平均と比較して23.8%割高です。